Jesteś wydawcą, dziennikarzem, blogerem?

Uzyskaj akredytację i ciesz się bezpłatną licencją na wykorzystanie informacji, zdjęć, MP3, a także wideo - nawet w jakości TV!

rejestracja

Newmark Polska Sp. z o.o.

Wysokie zainteresowanie biurami w centrum Warszawy

Wysokie zainteresowanie biurami w centrum Warszawy

Według raportu firmy doradczej Newmark Polska „Office Occupier – Rynek biurowy w Warszawie”, w okresie od stycznia do końca marca 2025 roku aktywność najemców na warszawskim rynku biurowym utrzymywała się na umiarkowanym poziomie, choć był to najlepszy pierwszy kwartał pod względem popytu na biura od 2022 roku. Najwięcej umów najmu podpisano w centralnych lokalizacjach. Z kolei aktywność deweloperska pozostaje ograniczona w porównaniu z rekordową liczbą inwestycji realizowanych w latach 2017-2019. W pierwszym kwartale 2025 roku nie rozpoczęto budowy żadnego nowego budynku biurowego. Dostępność powierzchni biurowej znajduje się w lekkim trendzie spadkowym – dotyczy to zwłaszcza inwestycji oddanych do użytku po 2019 roku, w których współczynnik pustostanów nie przekracza 3,5%.

25.04.2025 | Newmark Polska Sp. z o.o.

Stabilizacja na rynku magazynowym. Jakie trendy będą kształtowały przyszłość branży?

Stabilizacja na rynku magazynowym. Jakie trendy będą kształtowały przyszłość branży?

Polski rynek magazynowy osiągnął etap zdrowej stabilizacji, zbliżając się do 35 mln mkw. zasobów w całym kraju. W całym 2024 roku popyt wzrósł o 4 proc., w porównaniu z rokiem poprzednim. Natomiast deweloperzy wyraźnie spowolnili działania – ilość powierzchni w budowie w grudniu ubiegłego roku spadła do 1,75 mln mkw., w porównaniu z 2,8 mln mkw. w tym samym okresie w 2023 roku, czy z ponad 4,6 mln mkw. w rekordowym 2021 roku.

08.04.2025 | Newmark Polska Sp. z o.o.

Popyt na biura w Trójmieście kolejny rok z rzędu przekroczył 100 tys. mkw.

Popyt na biura w Trójmieście kolejny rok z rzędu przekroczył 100 tys. mkw.

Według raportu firmy doradczej Newmark Polska „Office Occupier – Rynek biurowy w Trójmieście”, w 2024 roku popyt na powierzchnie biurowe w Trójmieście osiągnął drugi co do wielkości wynik w historii. Jednocześnie współczynnik pustostanów, który od czterech lat utrzymuje się powyżej 12%, pod koniec grudnia odnotował nieznaczny spadek. Pomimo stosunkowo umiarkowanej aktywności budowlanej w regionie deweloperzy uważnie monitorują trójmiejski rynek i są gotowi do rozpoczęcia nowych inwestycji biurowych w odpowiedzi na zapotrzebowanie zgłaszane przez najemców.

07.04.2025 | Newmark Polska Sp. z o.o.

Elastyczne biura powstają w najlepszych budynkach

Elastyczne biura powstają w najlepszych budynkach

Biurowce, w których znajdują się powierzchnie coworkingowe i biura serwisowane, mają większe szanse na pozyskanie najemców. Z przestrzeni elastycznych korzystają korporacje, a także małe firmy i startupy.

24.03.2025 | Newmark Polska Sp. z o.o.

Na rynku magazynowym w Polsce nadal stabilnie / RAPORT

Na rynku magazynowym w Polsce nadal stabilnie / RAPORT

Według najnowszego raportu „Rynek magazynowo-przemysłowy w Polsce”, opublikowanego przez firmę doradczą Newmark Polska, w 2024 roku rynek powierzchni magazynowo-przemysłowych w Polsce utrzymał stabilne tempo wzrostu pomimo trudności wynikających z ogólnoeuropejskiego spowolnienia gospodarczego, ograniczonego dostępu do kapitału oraz relatywnie wysokiej inflacji. Rok 2025 również zapowiada się dobrze dla tego sektora – według zapowiedzi deweloperów w tym czasie powstanie ok. 2 mln mkw. nowej powierzchni. Jednocześnie całkowita aktywność najemców przekroczy 5 mln mkw., a współczynnik pustostanów pozostanie w trendzie spadkowym.

18.03.2025 | Newmark Polska Sp. z o.o.

Rekordowa aktywność najemców na krakowskim rynku biurowym

Rekordowa aktywność najemców na krakowskim rynku biurowym

Według raportu firmy doradczej Newmark Polska „Office Occupier – Rynek biurowy w Krakowie”, ubiegły rok upłynął pod znakiem rekordowej aktywności najemców, którzy w większości decydowali się na pozostanie w dotychczasowych lokalizacjach. Świadczy o tym 58-procentowy udział renegocjacji w całkowitym popycie odnotowanym w Krakowie w ubiegłym roku. Z kolei deweloperzy nadal uzależniają rozpoczęcie budowy kolejnych biurowców od zabezpieczenia inwestycji umowami przednajmu. Dzięki wciąż stosunkowo dużej ilości niewynajętej powierzchni w istniejących budynkach biurowych najemcy mogą stosunkowo łatwo znaleźć odpowiednie dla siebie biuro w dogodnej lokalizacji.

17.03.2025 | Newmark Polska Sp. z o.o.

Ożywienie w podwarszawskich magazynach

Ożywienie w podwarszawskich magazynach

W miejscowościach okołowarszawskich deweloperzy niechętnie podejmują się budowy magazynów na zasadach całkowicie spekulacyjnych. Tymczasem firmy, chcąc się tam rozwijać, potrzebują więcej opcji do wyboru i elastyczności w negocjacjach. Nadzieję na przełamanie impasu dają ogłoszone inwestycje, które rozpoczynają się w regionie – twierdzą Janusz Dudek, Senior Associate oraz Katarzyna Adamska, doradczyni w Dziale Powierzchni Przemysłowych i Magazynowych w Newmark Polska.

12.03.2025 | Newmark Polska Sp. z o.o.

GT Logistics kontynuuje operacje w strategicznej lokalizacji

GT Logistics kontynuuje operacje w strategicznej lokalizacji

GT Logistics sp. z o.o., wchodząca w skład Grupy Transportowej – lidera branży TSL, przedłużyła umowę najmu 21 tys. mkw. powierzchni magazynowej w parku logistycznym REINO IO Piotrków w Piotrkowie Trybunalskim. Wsparcie w zakresie analizy rynku i renegocjacji warunków zapewnili najemcy doradcy z firmy Newmark Polska.

26.02.2025 | Newmark Polska Sp. z o.o.

Renegocjacje dominują na rynku biurowym we Wrocławiu

Renegocjacje dominują na rynku biurowym we Wrocławiu

Według raportu firmy doradczej Newmark Polska „Office Occupier – Rynek biurowy we Wrocławiu”, Wrocław to trzeci pod względem wielkości rynek biurowy w Polsce, zaraz za Warszawą i Krakowem. W 2024 roku aktywność najemców w stolicy Dolnego Śląska utrzymywała się na stabilnym poziomie, przekraczającym średnią z ostatnich 10 lat. Największy udział w strukturze popytu miały firmy z sektora IT, usług dla biznesu i produkcyjnego – sięgnął on prawie 70%. Zarówno podaż nowych biur, jak i aktywność deweloperów pozostawały na niskim poziomie, głównie z powodu znacznej ilości niewynajętej powierzchni w istniejących biurowcach.

24.02.2025 | Newmark Polska Sp. z o.o.

Igepa renegocjuje najem w podpoznańskim parku Panattoni IX

Igepa renegocjuje najem w podpoznańskim parku Panattoni IX

Spółka Igepa Polska, lider w dziedzinie dystrybucji papieru oraz urządzeń i materiałów poligraficznych, zdecydowała się na renegocjację warunków najmu w Panattoni Park Poznań IX. Obsługę transakcji obejmującej 3700 mkw. powierzchni magazynowej zapewnili specjaliści z firmy Newmark Polska, którzy reprezentowali najemcę.

17.02.2025 | Newmark Polska Sp. z o.o.